Mündəricat:

2020 -ci ildə gənc ailə üçün dövlət proqramı çərçivəsində ipoteka
2020 -ci ildə gənc ailə üçün dövlət proqramı çərçivəsində ipoteka

Video: 2020 -ci ildə gənc ailə üçün dövlət proqramı çərçivəsində ipoteka

Video: 2020 -ci ildə gənc ailə üçün dövlət proqramı çərçivəsində ipoteka
Video: XƏBƏRLƏR.! 07.08.2020 GÜNÜN VACİB SON XƏBƏRLƏRİ.! TƏCİLİ AKTUAL XƏBƏRLƏR.! XEBERLER.! 2024, Mart
Anonim

2020 -ci ildə gənc ailələr hələ də dövlət proqramından faydalanmaq və mənzil ipotekası üçün növbəyə durmaq imkanına malikdirlər.

Proqramın ümumi mənası və subsidiya verilməsi şərtləri

Rusiya sakinləri üçün öz mənzilini əldə etməyin aktuallığı daim yüksək olaraq qalır. Ancaq gənc bir ailə üçün daşınmaz əmlak almaq çox vaxt demək olar ki, əlçatmaz bir xəyaldır. Bu məqsədlə 2020 -ci ilədək uzadılmış müvafiq hökumət proqramı yaradıldı.

Gənc Ailələr üçün Mənzil, 2003 -cü ildə Dövlət Duması tərəfindən başladılan Əsas Mənzil Proqramının müəyyən edilmiş bir versiyasıdır. Əslində, hökumət tərəfindən dəstəklənən ipoteka krediti. Bunun mənası, ibtidai və ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka qeydiyyatı apararkən gənc ailələrə dövlət tərəfindən subsidiya verilməsi üçün güzəştli şərtlərin təmin edilməsidir. Nağd yardımın məbləği mənzil qiymətinin 30-40% -ni təşkil edir.

Image
Image

Eyni zamanda maliyyələşdirmə həm dövlət büdcəsindən, həm də regional büdcədən həyata keçirilir. Proqrama uyğun olaraq 2020-ci ildə 2 və daha çox uşağı olan gənc bir ailə üçün ipoteka qazanmaq seçimidir. Qeyd etmək lazımdır ki, 3 uşağı olan gənc ailələr siyahılara daxil edildikdə üstünlük hüququna malikdirlər.

Proqramda iştirak etmək üçün yaşayış yerinizdəki inzibati orqanlara ərizə təqdim etməlisiniz.

Dövlət proqramı çərçivəsində bir subsidiya və sonra 2020 -ci ildə gənc bir ailə üçün ipoteka almaq üçün daha yaxşı mənzil şəraiti tələb edən ailələrin siyahısına daxil olmalısınız. Ailə uşaqlı və ya uşaqsız ola bilər. Rusiya standartlarına görə, hər bir şəxsə 18 m² sahəsi verilməlidir.

Image
Image

Bu şərtlər yerinə yetirilmədikdə, mənzillərə baxış keçirmək üçün mənzil komissiyası çağırılır. Yoxlamanın nəticəsinə əsasən ailələr genişlənmə hüququ əldə edə bilərlər. Bu prosedur məcburidir, çünki yalnız mənzil şərtlərini yaxşılaşdırmaq üçün siyahıda olan ailələr subsidiya ala bilərlər.

Dövlət proqramı çərçivəsində 2020 -ci ildə gənc ailə üçün ipoteka almaq üçün növbəti addım lazımi sənədlərin toplanmasıdır. Bütün sənədlər düzgün tərtib edilərsə və tələblər yerinə yetirilərsə, dövlətdən subsidiya almaq hüququ qazanacaqsınız və müvafiq sertifikat verəcəksiniz.

Image
Image

Bundan sonra kommersiya qurumu seçib maraqlandığınız mənzili tapmalısınız. Mənzilin sahibi, evin ödəniş şərtlərindən razıdırsa, banka müraciət edirsiniz. İpoteka müqaviləsi bağlandıqdan sonra, sizin adınıza bir hesab açılır ki, bu pul da subsidiya altında alınacaq. Və bank özü onları birbaşa mülk sahibinə təhvil verəcək.

Əmlak hər iki həyat yoldaşı üçün qeydiyyata alınmalı olduğunu unutmayın.

Maraqlıdır! İkinci uşaq üçün 2020 -ci ildə analıq kapitalının ölçüsü

Şərtlər və tələb olunan sənədlər

Dövlət proqramının iştirakçıları və 2020 -ci ildə gənc bir ailə üçün ipoteka ala bilərlər:

  • 1 və daha çox uşağı olan ailələr;
  • uşaqları olmayan ailələr;
  • bir valideyn və 1 və ya daha çox uşağı olan natamam gənc ailələr;
  • valideynlərindən birinin Rusiya Federasiyasının vətəndaşı olmadığı ailələr.
Image
Image

Proqrama qatıla bilmək üçün həyat yoldaşlarından ən az birinin yaşı 35 -dən çox olmamalıdır. Ailənin ümumi gəliri aylıq ödənişləri ödəyə bilməlidir.

Alınan sosial yardım, mənzil tikintisi, alqı-satqı, ortaq tikinti, mənzil sahibi təşkilatın xidmətlərinin bir hissəsini ödəmək üçün istifadə edilə bilər. Həmçinin, subsidiya ipoteka, ev kreditləri və kreditlərin, səhmlərin ödənilməsinə aiddir. Sənədlər paketinin siyahısını regional idarənizdəki gənclərlə iş şöbəsindən əldə edə bilərsiniz.

Image
Image

İndi subsidiyanın nə qədər olacağını gözləmək olar:

  1. Uşağı olmayan gənc bir ailə, mənzil qiymətinin ən azı 30% -i ödəyə bilər.
  2. 1 və ya daha çox uşağı olan gənc ailə, 1 və ya daha çox uşağı olan natamam bir ailə, mənzil qiymətindən 35% ödəyə bilər.

Ödənişlərin miqdarı mənzilin, evin sahəsindən asılıdır. Gənc ailələrin siyahısı yaşayış sahəsinin uzadılması üçün sertifikatın verildiyi tarixə görə formalaşır.

Image
Image

Maraqlıdır! Bu sosial müavinətlər 2020 -ci ildə dövlətdən alına bilər

Mənzil üçün bank ipotekası

Bir bank təşkilatından ipoteka kreditinin necə alınacağını qısaca izah edəcək. Bir subsidiya ilə və ya olmadan, yolunuz bankdır. Onların bir çoxu fərqli şərtləri olan gənc ailələr üçün ipoteka krediti verir. Orta hesabla faiz dərəcəsi 15 ilə 9%arasında dəyişir. Hal -hazırda Sberbank ən populyardır. Bu təşkilat, 2020 -ci ildə ən aşağı faiz dərəcələrini təmin edir.

Sberbank şərtləri əlverişli şəkildə vurğulayır. Kredit faizləri 2 ilə 8, 8% arasında dəyişir. Tikilməkdə olan mənzil alqı -satqısı üçün güzəştli ipoteka üçün 6% kredit verilir.

Image
Image

Kredit şərtləri belədir:

  1. Minimum kredit məbləği ən azı 300.000 rubl təşkil edir.
  2. Maksimum məbləğ, kreditlə verilən yaşayış sahəsinin dəyərinin 85% -dən və ya girov qoyulan digər daşınmaz əmlakın 85% -dən çox olmamalıdır.
  3. Ödəniş şərtləri - 30 ilə qədər.
  4. İlk ödəniş müştərinin ödəmə qabiliyyətindən asılı olaraq 10%-dən 50%-ə qədərdir.
  5. Ərizəçinin ən az 21 yaşı var.
  6. Ümumi iş təcrübəsi - son 5 il ərzində ən azı 1 il və cari iş yerində ən azı altı ay.

Bankın ən yaxın filialında ipoteka proqramlarının şərtləri və növləri haqqında daha ətraflı məlumat alacaqsınız.

Tövsiyə: