2019 -cu ildə hüquqi şəxslərin əmlak vergisi

2024 Müəllif: James Gerald | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-12 17:38

Bu ildən etibarən Vergi Məcəlləsinə edilən dəyişikliklər qüvvəyə mindi, bunun sayəsində daşınar əmlakın vergiyə cəlb olunan bazasından çıxmaqla 2019 -cu ildə hüquqi şəxslər üçün təşkilatların əmlak vergisi azaldıldı. Demək olar ki, dərhal əmlak vergisinin hesablanması ilə bağlı yeni qaydalar bir sıra çətinliklərə səbəb oldu, çünki qanunverici daşınan və daşınmaz əmlaka aid olanları açıqlamır.

Təşkilatların mülkiyyəti nədən ibarətdir

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə edilən dəyişiklikləri təsdiq edən 302 saylı Federal Qanuna görə, vergiyə cəlb edilməli olan bir təşkilatın mülkiyyəti əsas istehsal vasitəsi olaraq balansda olan daşınmaz əmlakdır.

2019 -cu il yanvarın 1 -dən qüvvəyə minən dəyişikliklərə görə, təşkilatın hər hansı əmlakı vergiyə cəlb edilməlidir:

• müvəqqəti mülkiyyətə, istifadəyə və ya sərəncama verilmiş;
• icarəyə götürülmüş;
• etibar idarəçiliyində verilir;
• iş ortaqları ilə birgə fəaliyyətdə istifadə olunur;
• güzəşt müqaviləsi əsasında alınmışdır.

Maraqlıdır! 2019 -cu ildə KBK şifrəsinin açılması

Hüquqi şəxslər üçün 2019 -cu ildə təşkilatların əmlak vergisinin daşınar əmlakdan alınmadığına işarə edən qanunverici, bu əmlaka bazar şəklində bir təşkilat şəklində fəaliyyət göstərən hüquqi şəxsə aid olduğunu ifadə etmir.

Belə bir vəziyyətdə hüquqi terminlər və anlayışlar digər hüquq sahələrində tətbiq edildikləri mənalarda şərh edilməlidir. Buna Vergi Məcəlləsinin 11 -ci maddənin 1 -ci hissəsində icazə verilir. Balansdakı bütün daşınmaz əmlak USRN -də qeydiyyata alınmalıdır.

Vəziyyəti aydınlaşdırmaq üçün vergi orqanları 01.10.2018 tarixli BS-4-21 / [email protected] xüsusi bir məktub göndərdilər ki, bu da digər əmlakın da daşınmaz əmlaka aid edilə biləcəyini göstərir ki, bu o.

Bundan əlavə, bu cür strukturların torpaqla güclü əlaqəsinin və bu əmlakın bütövlüyünü pozmadan hərəkət etməsinin mümkünsüzlüyünün əsaslı əsasları varsa, qeydiyyata alınmamış obyektlər də verginin alındığı əmlak bazasına aid edilə bilər.

Təşkilatın qeydiyyata alınmış yerində əsaslı tikintini təsnif etmək üçün əsas əsas gələcək obyekt haqqında məlumatları ehtiva edən texniki sənədlərdir.

Belə əmlak qanunla daşınmaz əmlak hesab edildiyindən vergiyə cəlb olunur. Ondan 2019 -cu ildə hüquqi şəxslər üçün korporativ əmlak vergisi ödəməlisiniz.

Təşkilatın bütün digər əmlakı avtomatik olaraq daşınar kimi təsnif edilir və vergiyə cəlb edilmir. Bura daxildir:

• avtomobillər və yük maşınları;
• motorlu nəqliyyat vasitələri;
• daşınmaz əmlak kimi təsnif edilməyən digər nəqliyyat vasitələri.

Əmlak vergisinin hesablanması metodologiyasındakı dəyişikliklər, qeydiyyata alınan obyektlərin kadastr dəyərinin yenidən nəzərdən keçirilməsindən qaynaqlanır.

Obyektlərin kadastr dəyərinin dəyişməsinə nə səbəb olur?

Vergi hesabatları tərtib edilməzdən əvvəl, hesablama metodologiyasının düzgün seçilməsi üçün 2019 -cu ildə hüquqi şəxslər üçün təşkilatların əmlak vergisinin hesablanması qaydalarına yenidən baxılır. Kadastr dəyərindəki dəyişikliklər müxtəlif səbəblərdən qaynaqlana bilər. Korporativ əmlak vergisinin yeni hesablanmasında bu amil də nəzərə alınmalıdır.

Maraqlıdır! Dolların Avqust 2019 üçün məzənnəsi

Əmlak vergisi obyektinin kadastr dəyəri, əsas xüsusiyyətlərindəki dəyişikliklərə görə dəyişə bilər:

• təyinat;
• ümumi sahə, ərazi;
• iş şəraiti və s.

Bu halda, hüquqi şəxslər üçün 2019 -cu ildə təşkilatların əmlak vergisi USRN -də bu cür dəyişikliklərin edilməsi vaxtı nəzərə alınmaqla hesablanmalı olacaq.

Həmçinin, müraciət nəticəsində obyektin kadastr dəyərinin ölçüsü dəyişə bilər. Bu vəziyyətdə, vergi ödəyicisi ərazi Rosreestr komissiyasının müsbət qərarını və ya məhkəmə qərarını alarsa, kadastr dəyərinin yenidən nəzərdən keçirilməsi üçün ərizə verildiyi andan vergi hesablanır.

Belə bir vəziyyətdə, sahibinin kadastr dəyərinin aşağıya doğru yenidən baxılması qərarı alarsa yenidən hesablama imkanı var. Bu, təşkilatın əvvəlki illər üçün ödədiyi vergiləri geri qaytarmasına imkan verəcək, lakin apellyasiya şikayəti verməzdən əvvəl.

Təşkilatların əmlakına vergi ödəyərkən yeni vergi bəyannaməsinin qeydiyyatı

2019 -cu ildə təşkilatların əmlak vergisinin hesablanması metodologiyasında dəyişikliklərlə əlaqədar olaraq hüquqi şəxslər üçün yeni bəyannamə forması tətbiq edilir. Keçmiş 2018 -ci il üçün hesabat vermək üçün köhnə forma istifadə edilməlidir. Əmlak vergiləri üçün yeni vergi bəyannaməsi forması 2019 -cu ildən etibarən verilməlidir.

Rusiya Federasiyası Federal Vergi Xidmətinin 04.10.2018-ci il tarixli, MMV-7-21 / 575 əmrinə əsasən, əmlak vergisi yalnız müəssisənin balansında daşınmaz əmlakı qeydiyyata almış təşkilatlar tərəfindən ödənilməlidir.

Belə bir əmlakın olmadığı təqdirdə, əvvəlcədən ödəməyə və vergi bəyannaməsi təqdim etməyə ehtiyac yoxdur.

Əmlak vergiləri ilə bağlı yeni hesabat forması bölmələrdə dəyişdi:

• 2;
• 2.1;
• 3.

İkinci bölmədə "Daşınmaz əmlak daxil" və "Əsas vəsaitlərin qalıq dəyəri" paraqrafı yoxdur. Vergi ödəyən təşkilatın törəmə şirkətlərini göstərməyə ehtiyac yoxdur.

Lakin 3 -cü bölmədə kadastr dəyərinin dəyişdiyini göstərə biləcək maddələr var idi. Onlar üçün əmlakın kadastr dəyəri və ya keyfiyyət və kəmiyyət xüsusiyyətləri dəyişdikdə verginin hesablanmasına imkan verən vergi bəyannaməsinin xüsusi müddəaları nəzərdə tutulur ki, bu da ölçüsünün azalması halında vergi ödəyicisinə hüquq verir. vergi məbləğini azaltmaq üçün daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi.

Əgər xüsusiyyətlərin dəyişməsi bu cür daşınmaz əmlakın qiymətinin artmasına səbəb olarsa, onda vergi məbləği artır.

Vergi bəyannaməsində, Rusiya Federasiyasının ərazisində yerləşirsə, belə bir vergi obyektinin ünvanını göstərmək lazımdır. Obyekt USRN -ə daxil edilmədikdə və kadastr nömrəsinə malik olmadıqda bu məlumatlar göstərilməlidir. Vergi Məcəlləsinin mövcud müddəalarına görə, bəzi hallarda qeydiyyatsız daşınmaz əmlakdan da vergi tutula bilər.

İl ərzində əmlakın keyfiyyət və kəmiyyət xüsusiyyətləri dəyişərsə, 3 -cü bölmədə "Ki əmsalı" sətrində göstərilməlidir. Hesablama sənədlərində bu sətir 085 kodu ilə, yeni vergi bəyannaməsində isə 095 ilə göstərilir.

Ayrıca, üçüncü bölmədə, kadastr daşınmaz əmlak obyektlərinin qeydiyyat kodunu göstərməyiniz lazım olan bir xətt ortaya çıxdı. Müxtəlif təyinatlı binalar üçün bu bir vahiddir, qarajlar, dayanacaqlar və digər yardımçı otaqlar üçün 2 -dir.

Yeni vergi bəyannaməsində indi Rusiya Federasiyasının subyektlərinin kodlarını göstərməlisiniz. Təşkilatın qeydiyyata alındığı və fəaliyyət göstərdiyi subyektin büdcəsinə vergi ödəmək üçün vergi bəyannaməsinin verilməsi qaydası da dəyişib.

Maraqlıdır! Lustrasiya nədir

2018 hesabatı 1 aprel 2019 -cu il tarixinə qədər köhnə formada təqdim edilməli idi. Yeni forma, cari ildə vergiyə hesabat təqdim etmənin ilk dövründən etibarən təşkilatların vergi hesabatında istifadə edilməlidir.