Vərəsəlik sənədi aldıqdan sonra nə etməli

2024 Müəllif: James Gerald | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-07 21:53

Vərəsəlik yeni sahibə əmlakı öz mülahizəsinə görə sərəncam vermək hüququ verir. Əlində bütün hüquqları təsdiq edən bir sənəd var. Vərəsəlik sənədi artıq alındıqdan sonra nə etməli?

Miras necə işləyir

Əmlak, pul töhfəsi və ya qiymətli əşyalar bir neçə yolla miras qala bilər:

• iradə ilə;
• qanuna görə;
• miras müqaviləsi əsasında.

Vəsiyyət, donorun iradəsinin şəxsi ifadəsi olaraq, digər miras formalarından üstündür.

Maraqlıdır! 2021 -ci ildə atanın maaşından 1 uşaq üçün aliment faizi neçədir

Qanun çərçivəsində hüquqlara girildikdə, digər varislər miras hüquqlarını tələb edə bilərlər. Sonra məhkəmə çəkişmələri qaçılmazdır. İradə də etiraz edilə bilər, amma bunu etmək daha çətindir.

Hər halda, ortaya çıxan ilk sual hədiyyəni (miras) necə qəbul etməkdir. Bu iki yolla edilə bilər: əslində və ya notarial qaydada.

Əslində mirası qəbul etmək üçün aşağıdakıları etməlisiniz:

1. Obyektə sahiblik və nəzarəti öz üzərinə götür.
2. Borcları ödəyin, əgər varsa.
3. Qorumaq və qorumaq üçün tədbirlər görmək.
4. Hədiyyə ilə əlaqədar hesabları ödəyin (bərpa işləri, kommunal xidmətlər).

Bu addımlardan sonra sertifikat ala bilərsiniz.

Notarius tərəfindən təsdiqlənmək üçün bütün məsələlər vəsiyyətçinin (donorun) yaşadığı yerdəki notariat kontorunda həll olunur.

Mirasın qəbul edilməsində ikinci vacib məqam hədiyyənin qəbul edilmə vaxtı ilə bağlı olacaq.

Mirasın açıldığı tarixdən altı ay ərzində notariusla əlaqə saxlamalısınız. Notarius vərəsəlik sənədi verəcək.

Altı ay keçdikdən sonra miras hüququ itir.

Vərəsəlik sənədi nə kimi görünür?

Notarius tərəfindən təsdiq edilmiş bir sənəd, hədiyyənin qanuna görə alındığını təsdiqləyir, mirasın təfərrüatları ilə bağlı bütün məlumatları ehtiva edir:

• harada verildi, kim tərəfindən verildi və nə vaxt alındı;
• varis haqqında tam məlumat;
• notarius məlumatları;
• mirasın təsviri;
• donor (vəsiyyət edən) haqqında məlumatlar;
• qəbzin qanuniliyi;
• dövlət rüsumunun məbləği.

Bu sənəd olmadan mirasla heç nə etmək mümkün deyil.

Maraqlıdır! 2022 -ci ildə 3 yaşa qədər uşaqlar üçün faydalar: son dəyişikliklər

Bir neçə varis varsa, sertifikat hər birinə ayrı -ayrılıqda verilə bilər və ya hamı üçün bir formada verilə bilər.

Vərəsəlik sertifikatı aldıqdan sonra mülkiyyət hüquqlarını qeydiyyata almalısınız. Ancaq əvvəlcə bir notariusun xidmətlərini ödəmək və dövlət rüsumunu ödəmək lazımdır.

Dövlət rüsumu necə hesablanır?

Hüquqi və texniki xarakterli xidmətlərə görə notariusa ödəniş müəyyən edilmiş nisbətdə həyata keçirilir. Bu ödəniş notariusun sənədləşmə işləri ilə bağlıdır.

Bundan əlavə, sənədin verilməsi üçün vətəndaşdan (miras üçün ərizəçi) haqq alınır. Xidmət açıq sayılır. Məbləğ, yaxın qohumlar üçün mirasın qiymətləndirilmiş dəyərinin 0,3% -i, qalanları üçün isə 0,6% nisbətində hesablanır.

Bir sıra şəxslər rüsumu ödəməkdən azaddırlar:

• vəsiyyət edənlə birlikdə yaşamaq;
• hüquqi cəhətdən bacarıqsız və yetkinlik yaşına çatmamış varislər;
• Əlil insanlar;
• vəsiyyət edən vəzifəsini yerinə yetirərkən öldü.

Notarius dövlət rüsumunun miqdarını izah etməyə borcludur.

Əmlak qeydiyyatı

Vərəsəlik obyektindən asılı olaraq mülkiyyət sənədləri tərtib edilir.

Silah miras qalanda

1. Silah saxlamaq və ya istifadə etmək üçün polisə (müvafiq bölmə) müraciət etməlisiniz.
2. İstifadə etmək üçün lisenziya alın.
3. İcazə alınmayıbsa satılır.
4. Bir sahibkarlıq subyektində pay miras alındıqda
5. Qalan iştirakçıların istifadəsinə razılıq alın.
6. Vahid Dövlət Reyestri vasitəsi ilə məsələ.
7. Təşkilatın digər üzvlərinin razılığı alınmadığı təqdirdə payı satın.

Bir işi miras alanda

1. Rosreestrdə mülkiyyət, bina, torpaq sahəsi və hər hansı bir maddi aktivin qeydiyyatı lazımdır.
2. Qiymətləndirilən dəyərin 0,1% -ni ödəyin.
3. Əlavə istifadə və ya satmaq üçün ehtiyac olarsa, fərdi sahibkar və ya hüquqi şəxs kimi qeydiyyata davam edin.

Bank əmanətini miras aldıqda

1. Bir bank filialını ziyarət edin.
2. Verilməsi və ya uzadılması üçün ərizə yazın.
3. Müqavilənin yeni şərtlərini nəzərdən keçirin və ya ləğv edin.

Vasitə miras qaldıqda

Vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə aldıqdan sonra, mülkü 10 gün ərzində yenidən qeydiyyata almalısınız.

Yeniləmə müddətinə əməl etmədiyi üçün 2 min rubl cərimə ilə hədələnir.

Nə etməliyik:

1. Dövlət rüsumunu ödəyin.
2. OSAGO məsələsi.
3. Maşına diaqnoz qoyun.
4. Müayinədən keçin.
5. Yol polisinə (yol polisi) bir ifadə yazın.

Daşınmaz əmlak miras alındıqda

Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestri vasitəsilə verilir.

Aydınlıq üçün Rosreestr yerli şöbəsi və ya çoxfunksiyalı mərkəzlə əlaqə saxlayın. Mütəxəssislər hansı sənədlərə ehtiyac olduğunu izah edəcəklər.

Qeydiyyat üçün bir haqq ödəməli olacaqsınız.

Nəticələr

Vərəsəlik sertifikatı aldıqdan sonra aşağıdakıları etməlisiniz:

1. Əmlak qeydiyyatı.
2. Mülkiyyət sənədi alın.
3. Öz iradənizlə miras qoyun: verin, özünüz üçün saxlayın, satın.