Sankt -Peterburqda kirayə mənzil: əsas nüanslar

2024 Müəllif: James Gerald | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 14:01

Hər il minlərlə tələbə və insan müvəqqəti və daimi iş axtararaq Sankt -Peterburqa gəlir. Bu o deməkdir ki, şimal paytaxtında uzunmüddətli kirayə evlərə tələbat yüksəkdir. Bunun əsas sübutu son bir ildə kirayə evlərin dəyərinin orta hesabla 5,4%artmasıdır. Nididom veb saytına görə, bu gün Sankt -Peterburqda orta hesabla 31 min rubla bir mənzil kirayələyə bilərsiniz.

Sankt -Peterburqda ev kirayələmək nə qədər sərfəlidir

Daşınmaz əmlakın kirayə qiyməti bir çox amillərdən asılıdır.

• Bu gün kirayə ev bazarında bir otaqlı mənzillər üstünlük təşkil edir. İqtisadi böhran şəraitində gənclər arasında ən çox tələbat olanlardır. Belə bir mənzilin orta qiyməti 21 min rubl təşkil edir.
• İki otaqlı bir mənzildə məskunlaşmaq üçün ayda orta hesabla 29 min rubl hesablamalısınız. 2016-cı ilin yanvar ayında Sankt-Peterburqda iki otaqlı bir mənzilin təxminən 27 min rubla başa gəldiyi, yəni kirayə haqqının bir il ərzində 2 min artdığı diqqət çəkir. Təkliflər arasında iki otaqlı mənzillərin payı 22%-dir.
• Üç otaqlı mənzillər Sankt-Peterburq daşınmaz əmlak kirayə bazarında ən az təmsil olunur. Məntiqlidir, çünki onlara tələbat azdır. Təkliflərin sayı cəmi 6%-dir. Belə evlərin orta aylıq dəyəri 39 min rubl təşkil edir ki, bu da ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 2 min rubl çoxdur.

Sankt -Peterburqdakı mənzilləri yerləşmə nöqteyi -nəzərindən nəzərdən keçirsək, Şimali paytaxtın Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky və Nevsky kimi bölgələrinə ən çox tələbat var. Mənzil kirayəsi ilə bağlı təkliflərin böyük hissəsi şəhərin bu hissələrində cəmləşmişdir. Əlavə olaraq, münasib qiymətə keyfiyyətli bir seçim tapmaq şansı, Şimal paytaxtının digər bölgələrinə nisbətən burada daha yüksəkdir.

Kirayəyə verilən ən az mənzillər Petrogradski, Vasileostrovski və Admiralteisky rayonlarındadır. Lakin şəhərin bu hissələrində yaşayış daşınmaz əmlakının kirayə qiymətləri Sankt -Peterburqdakı orta səviyyədən daha yüksəkdir. Məsələn, Petrogradskiy rayonunda tipik bir otaqlı mənzil 31 min rubla kirayə verilə bilər. Sankt -Peterburqun Krasnoselsky rayonunda sahəsi və təmir keyfiyyəti baxımından bənzər mənzillər cəmi 18 min rubla başa gələcək.

Sankt -Peterburq daşınmaz əmlak bazarından gələcəkdə nə gözləmək olar?

Spbrealty.ru saytının mütəxəssisləri, Şimali paytaxtdakı daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyətin sabit olaraq qalacağını düşünürlər. Bu o deməkdir ki, ödəmə qabiliyyətli kirayəçilərin əsas tələbat səviyyəsinə uyğunlaşaraq mənzillərin kirayə qiymətləri tədricən artacaq. Eyni zamanda yaxın gələcəkdə kəskin qiymət artımları gözlənilmir.

Bir reklam olaraq yayımlandı