2020 -ci ildə 6 % güzəştli ipoteka

2024 Müəllif: James Gerald | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-12 17:38

23 İyun 2020 -ci ildə Rusiya Federasiyasının Prezidenti, ipoteka şərtlərini inkişaf etdiricilər və daşınmaz əmlak almağı planlaşdıran vətəndaşlar üçün daha əlçatan etmək niyyəti etdi. Söhbət 2020 -ci ildə əldə oluna bilən 6 faizlik güzəştli ipotekadan gedir.

Detallar

Putin, güzəştli ipoteka krediti ideyasını özündə ehtiva edən yeni bir proqramın işə salınmasından danışdı. Belə kreditlərin faiz dərəcəsi 6%olacaq. Əvvəllər müəyyən şərtlərlə güzəştli ipoteka götürülə bilərdi. Moskva və Sankt -Peterburqda daşınmaz əmlakın dəyəri 8 milyon rubldan, ölkənin digər bölgələrində isə 3,5 milyon rubldan çox olmamalıdır.

Yeni dəyişikliklərə maksimum məbləğ limitinin artırılması daxildir. Moskva və Sankt -Peterburqda ölçü 12 milyon rubla, digər bölgələrdə isə 6 milyona çatdırıldı.

Prezident qeyd edir ki, bu cür kreditləşməyə başlamaq üçün xəzinədən 6 milyard rubldan çox vəsait ayrılacaq.

Vladimir Putinin görüşdə dilə gətirdiyi başqa təklifləri də var. Məsələn, Dom.rf dövlət şirkəti vətəndaşların əvvəllər almadıqları daşınmaz əmlakı satın ala biləcək. Bu ideyanın həyata keçirilməsi üçün 50 milyard rubl ayrılacaq.

İnkişaf etdiricilər üçün kredit faizlərini subsidiya etmək də mümkün olacaq. İş yerlərinin qorunması və işlərin aparıldığı obyektlərin yaxın gələcəkdə tamamlanması şərti ilə şirkətlər belə bir üstünlük əldə edəcəklər.

Analitiklər qeyd edirlər ki, Rusiya Federasiyası Prezidentinin fikirlərindən ən sərfəli olanı güzəştli ipoteka faizidir. Bu faizin bir sıra üstünlükləri var. Birincisi, 6, 5% çox gəlirli və kiçik bir nisbətdir. Aşağıda yalnız çoxuşaqlı ailələrin əldə edə biləcəyi güzəştli "Ailə İpotekası" proqramı verilmişdir.

Bu ipotekanın faiz dərəcəsi 6%-dir, amma təbii ki, belə bir kreditin alınması yenisindən daha çətindir. İkincisi, təklif olunan proqramdakı nisbət ipotekanın bütün müddəti üçün qalır. Böyük ailələr üçün belə bir funksiya da var, ancaq dərhal yaradılmadı.

Bazar nə təklif etdi?

Dom.rf şirkətinin analitikləri aprelin 9 -da 2020 -ci ildə verilən ipoteka kreditlərinin həcminin ola biləcəyindən az olacağını bildirən bir proqnoz təqdim etdilər. Məsələn, 2019 -cu ildə vətəndaşlara ipoteka yardımı şəklində 2, 8 trilyon rubl verildi. 2020 -ci ildə yalnız 2,5 trilyon rubl buraxılacağı proqnozlaşdırılır.

Vətəndaşlara yeni daşınmaz əmlak almaqda dəstək olmaq üçün Dom.rf güzəştli ipoteka krediti faizləri təklif etdi. Vətəndaş 2020 -ci ildən 2021 -ci ilə qədər müddətdə ipoteka ilə bir ev götürərsə, Dom.rf 8%dərəcəsi təklif edir.

Səlahiyyətlilər, belə bir proqramın həyata keçirilməsi üçün xəzinədən 100 milyard rubl ayırmalı olacaqlar. Dövlət şirkətinin ruslara satılmayan daşınmaz əmlak almaq fikri də vardı. Layihənin maliyyələşdirilməsi üçün kredit dərəcəsi dəyişdiriləcək - Dom.rf qeyd edir.

PİK prezidenti Sergey Qordeev də aprel ayında dəyişikliklərin olduğunu söyləyir: may ayına nisbətən daşınmaz əmlaka tələbatın kəskin azalması. Rəqəmlər həqiqətən təsir edicidir - tələb 65%azalıb. Gordeev, Rusiya Federasiyası Prezidentinə ipoteka krediti faizini 4,5%azaltmağı təklif etdi.

Proqram iştirakçıları

Frank Media, bankların ipoteka faizlərini azaltmaq üçün bu proqramı dəstəkləməyə razı olub -olmadığı ilə bağlı bir sorğu keçirdi. Sberbank arzusunu bildirdi. Bu bankda səlahiyyətlilər, güzəştli ipoteka krediti proqramını buraxmağa hazır olduqları andan etibarən 6.5% olacaq və bu, qüvvəyə minəcək.

Proqramda Bank VTB də iştirak edəcək. O, hökumətə digər banklar və Maliyyə Nazirliyi ilə birlikdə bütün şərtləri hazırlamaq və aydınlaşdırmaqda kömək edə biləcək. VTB idarə heyətinin sədr müavini Anatoli Peçatnikov, belə bir proqramın həm inşaat, həm də maliyyə sektorunu dəstəkləyəcəyini söylədi. VTB artıq bu ideyanın həyata keçirilməsində səlahiyyətlilərə dəstək verməyə başladı və 84 milyard rubl ayırdı, bu da mart ayı tamamlanan ipoteka əməliyyatlarının sayında rekord etdi.

Peçatnikov, 2020-ci ildə əlverişli şərtlərlə 6% -lik güzəştli ipoteka kreditinin bütün hissəsinin əhəmiyyətli bir hissəsinin rahatlıq səviyyəli mənzillər üçün ödənilməsi nəzərdə tutulan məbləğ olduğunu söyləyir.

İlk iki bankdan başqa, proqram Promsvyazbank tərəfindən də dəstəklənəcək. PSB -nin ipoteka ödənişləri şöbəsinin müdiri Marina Zabotina bu barədə danışdı. O, bankın bu çətin dövrdə vətəndaşlar üçün, təkcə çoxuşaqlı ailələr üçün deyil, digərləri üçün də 2020 -ci ildə əlverişli şərtlərlə 6 faizlə güzəştli ipoteka almaqda məmnuniyyətlə kömək edəcəklərini söyləyir.

Bir neçə bank, məsələn:

1. ICD.
2. Bank açılışı ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Sovcombank İdarə Heyəti sədrinin birinci müavini Sergey Xotimskiy qeyd etdi ki, onların qurumu bu proqramda mütləq iştirak edəcək və hakimiyyəti dəstəkləyəcək.

Otkritie Bank, 6,5% nisbətinin Rusiya vətəndaşları üçün çox gəlirli və cəlbedici olduğunu qeyd edir.

Absolut Bank bildirir ki, Uşaq İpotekası istisna olmaqla, heç bir ipoteka proqramında belə aşağı faizlər yoxdur. Ancaq burada da yeni proqram daha sərfəli olacaq, çünki güzəştli kreditlərin alınması şərtləri daha yaxşı və daha əlverişlidir.

MKB Bank-ın ipoteka krediti mərkəzinin rəhbəri İqor Seleznev deyir ki, yeni faiz dərəcəsi 6,5% 2019-2020-ci illər üçün bütün dəyərlərdən aşağıdır.

Xülasə etmək

1. Hökumət bu ilin mart ayında 2020 -ci ildə əlverişli şərtlərlə 6 faizlik güzəştli ipotekaya kəskin tələbat qeydə aldı.
2. 2019 -cu ilin mart ayı ilə müqayisədə, 2020 -ci ilin mart ayında ipoteka ödənişlərinin həcmi 36% artaraq 305 milyard rubl təşkil etdi.
3. İyunun 23 -də Vladimir Putin 2020 -ci ildə əlverişli şərtlərlə yeni bir güzəştli ipoteka proqramının hazırlanacağını və tezliklə satışa çıxarılacağını açıqladı.