İpoteka Sberbank 2021

2024 Müəllif: James Gerald | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-18 00:07

Sberbank təkcə Rusiyada deyil, bütün Şərqi Avropada ən böyük bankdır. İpoteka faizləri və şərtləri maliyyə xəttinin məhsulları arasında ən yaxşılarından biri kimi tanınır. 2021 -ci ildə edilən dəyişikliklər ev kreditləşməsini daha da asanlaşdırdı.

Fərqləndirici xüsusiyyətlər və müştəri xidməti

Populyarlığını və tələbatını izah edən Sberbank -ın fərqli bir xüsusiyyəti, maliyyə sektorunda xidmət istehlakçılarını geniş əhatə etməsidir: kartla maaş almaqdan iş tapmaq və ipotekaya qədər.

1. Ötən il ilə müqayisədə 2021 -ci ildə ünvanlı kreditlərin verilməsi dərəcələri və şərtləri bir qədər dəyişdi, daha çevik və sadiq qaldılar.
2. Yaş əhatə dairəsinin genişliyi eyni dərəcədə rəqabətli olaraq qaldı və ümumilikdə tanınmış liderliyi təmin etdi.
3. Digər bir üstünlük müştəri xidməti üçün qabaqcıl texnologiyaların tətbiqidir. Elektron ərizə təqdim etmək, bir mütəxəssislə məsləhətləşmək, ödənişləri hesablamaq və ipoteka kreditləşməsinin fərdi xüsusiyyətlərini öyrənmək üçün bir fürsətdir.

Rəqəmsallaşma, tənzimləyici dəyişikliklər, sənədlərin elektron dövriyyəsi, dövlət qurumları ilə qarşılıqlı əlaqə kredit müqaviləsinin bağlanmasını çox asanlaşdırır. Evdən çıxmadan, 2021 -ci ildə bir Sberbank müştərisi ipoteka ilə bağlı bütün lazımi məlumatları öyrənə bilər:

• dərəcələr və şərtlər, müştəri üçün tələblər;
• ilkin ödəniş məbləği;
• aylıq ödənişlər və onların müddəti.

Yenidən maliyyələşdirmə, digər maliyyə və kredit təşkilatlarında ipoteka krediti götürən müştərilərə göstərilən və müasir şəraitdə onların həddindən artıq çoxaldığını görən bir xidmətdir.

Rusiyanın ən böyük bankında kredit verməyin müsbət və mənfi tərəfləri

Şübhəsiz ki, 2021 -ci ildə Sberbank -a ipoteka üçün müraciət edərkən açıq mənfi cəhətlərdən daha çox müsbət cəhətlər var. Yeni texnologiyaların tətbiqi imkan verən fərqli bir xüsusiyyətdir:

1. Xidmətlərin çatdırılması proseslərini sadələşdirməklə və çətin xidmət prosedurlarını aradan qaldırmaqla dərəcələri azaldın.
2. Hesab saxtakarlığı və haker hücumlarının minimum riski olan vəsaitlərin köçürülməsi və köçürülməsi üçün bir sistem yaradın.
3. Müştərini hesabını idarə etmək və ödəmələri və ipoteka qalıqlarını izləmək üçün səlahiyyətli səyahətlərdən xilas edin, sadəcə real vaxtda baxın.
4. Tikilməkdə olan mənzilin deyil, həm də təkrar bazarda mülkiyyət sahiblərinin alınması prosesində yaranan mübahisələrin dizaynını və həllini asanlaşdırmaq.

Yeni xidmət - satınalma qeydiyyatı prosedurunun sadələşdirilməsi. Şanslı sahibinə dövlət rüsumunu ödəməyə, əlyazma imzanın analoqu yaratmağa, bütün sənədləri Rosreestr -ə göndərməyə və hətta alışa nəzarəti təmin etməyə imkan verir.

Şübhəsiz bir bonus, 21 yaşdan 75 yaşa qədər hər hansı bir maliyyə təhlükəsizliyi səviyyəsi olan müştərilər üçün mövcud olan şərtlərdir. Vəziyyətə görə fərqləndirmə quruldu:

• təmir iştirakçılarına;
• gənc ailələr;
• müstəqil olaraq və dövlət dəstəyi çərçivəsində.

İlk taksit etmək imkanı olmayanlar üçün, hər hansı bir məqsəd üçün istifadə edilə bilən, mövcud daşınmaz əmlakı girov götürərək kredit götürmək mümkündür.

Kiçik çatışmazlıqlar arasında bankın öz hüquqlarını təmin etmək və müəyyən edilmiş şərtləri yerinə yetirməməsi üçün müştəridən kiçik vəsait almaq istəyi var. Müştəri:

• həyat sığortasının elektron qeydiyyatı ilə razılaşmır;
• gəliri təsdiq etmir;
• bank kartı ilə maaş almır və ya kredit üçün müraciət edərkən obyektin dəyərinin 20% -dən azını ödəyir.

Borcalanın yalnız 3 tələbi var:

• yaş (21-75 yaş, nə az, nə çox);
• iş təcrübəsi (1 -ci yerdə 6 ay və 12 ay - ümumi iş təcrübəsi);
• Rusiya vətəndaşlığı.

Əslində, daşınmaz əmlak almaq, ev tikmək, bağ evi və ya qaraj almaq üçün ipoteka götürmək niyyətində olan rusların əksəriyyəti bu meyarlara uyğundur. Cədvəl, 2021 -ci ildə Rusiyanın ən böyük bankının ən çox tələb olunan ipoteka kreditlərini göstərir.

Proqramın adı	İlkin ödəniş	Təklif, %	Maksimum məbləğ, rubl	Minimum məbləğ, rubl
Hərbi ipoteka	-	8, 4	3 milyon	300 min.
Dövlət dəstəyi	Xərcin 20% -i	6, 1	3-8 milyon (yalnız Moskva, Sankt-Peterburq, Leninqrad bölgəsi və Moskva bölgəsi)	300 min.
Yeni bir bina üçün	15% -dən	5, 9	Xərclərin 85% -dən çox deyil	300 min.
Təkrar bazarda mənzil	15% -dən	8, 2 Dom. Click vasitəsilə 7, 8	Xərclərin 85% -dən çox deyil	300 min.
Uşaqlı ailələrə dövlət dəstəyi	Xərcin 20% -i	4, 7	6-12 milyon rubl.	300 min.
İpoteka + doğum kapitalı	Matkapital fondları	5, 9 - minimum bahis	-	300 min.
Ev ipotekası	25% -dən	9, 3	Xərclərin 75% -dən çox deyil	300 min.
Dacha	25% -dən	8, 5	Xərclərin 75% -dən çox deyil	300 min.
Təmir iştirakçıları	Xərcin 20% -i	8, 4 (SB müştəriləri üçün), 8, 9	-	300 min.
Daşınmaz əmlakla təmin edilmiş kredit		11, 3	10 milyona qədər	500 min.

Sənədlər və şərtlər

2021 -ci ildə ipoteka almaq üçün təsdiqləyici sənədlər tələb olunacaq. Müştərinin istifadə etmək istədiyi proqram və bank xidmətlərindən asılı olaraq onların siyahısı dəyişə bilər.

Məsələn, hər bir borcalan aşağıdakıları etməlidir:

• bir anket doldurun (kağız və ya elektron formada);
• uşaqların pasportlarını və doğum haqqında şəhadətnamələrini təqdim edin;
• evlilik şəhadətnaməsi əlavə edin (ailə vəziyyəti varsa).

Bundan əlavə, aşağıdakı nüansları nəzərə almalısınız:

1. Analıq kapitalı ilə ödəməyi planlaşdıranların yanında yalnız dövlətdən alınan yardım sertifikatı deyil, həm də Pensiya Fondundan hesabdakı pulun miqdarı haqqında arayış olmalıdır.
2. Birgə mülkiyyətdə daşınmaz əmlak alan həyat yoldaşları əvvəlcədən evlilik müqaviləsinə ehtiyac duyacaqlar, çünki bu halda ortaq borclu kimi çıxış edirlər.
3. Uşaqlı ailələrə dövlət dəstəyi rəsmi nikah tələb etmir, ümumi valideynlər kifayətdir. Ancaq yalnız 2022 -ci ilin sonuna qədər ikinci və ya daha çox uşağı olacaqlar üçün hazırlanmışdır. Üstəlik, uşaqlarla əlaqədar olaraq Rusiya vətəndaşlığı ön şərtdir.
4. Bir evin tikintisi üçün ipoteka verilirsə, torpaq sahəsinə sahib olmalı və onu girov olaraq verməlisiniz. Eynilə, bir qaraj üçün zəmanət, torpaq sahəsi və ya mülkiyyət hüquqları girovu tələb olunacaq.

Gələcək xərcləri hesablamaq üçün ipoteka şərtlərini öyrənmək və faizlərin nədən asılı olduğunu öyrənmək, 2021 -ci ildə Sberbank -dan ipoteka növünün rəsmi saytına daxil olmaq kifayətdir. Elektron qeydiyyat, ipoteka kalkulyatoru var. Menecerlə onlayn məsləhətləşə, satın alınan əmlakı ödənişli olaraq qeydiyyata ala bilərsiniz.

Xülasə etmək

1. 2021 -ci ildə Sberbank istehlakçılara əhalinin müxtəlif kateqoriyalarına uyğun olaraq hazırlanmış müxtəlif baza dərəcələri ilə geniş çeşidli ipoteka krediti təklifləri təqdim edəcək.
2. Uşaqlı gənc ailələr üçün proqramlar, analıq kapitalı, dövlət dəstəyi, yeni binaların, ikincil yaşayış binalarının, qarajın və yay iqamətgahının alınması və ev tikilməsi üçün proqramlar var.
3. Mövcud daşınmaz əmlakla təmin edilmiş məqsədsiz istehlak krediti götürə, başqa bir bankdan götürülmüş ipotekanı yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz.
4. Mütəmadi olaraq xidmət tələb edən və gəlirləri haqqında məlumat verən əmək haqqı müştəriləri bonus və endirimlərdən istifadə edə bilərlər.