2022 -ci ildə fiziki şəxslər üçün mənzil alarkən vergi geri qaytarılır

2024 Müəllif: James Gerald | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 14:01

Vətəndaşların mənzil alması üçün xərcləri dövlət kompensasiya edir. Əməliyyat üçün xərclənən məbləğin bir hissəsi əmlak vergisi endirimi ilə qaytarılır. 2022 -ci ildə fiziki şəxslər üçün bir mənzil alarkən vergi geri qaytarılmasının necə olacağını düşünün.

Mülkiyyət kəsilməsi üçün kim uyğun gəlir

Ödənilmiş vergini qaytarmaq hüququ ev alarkən mümkündür. Bu fürsət yalnız bir dəfə verilir. Mənzil alarkən pulu geri qaytarmaq üçün müəyyən şərtlərə riayət etmək üçün müəyyən hüquqlara sahib olmalısınız:

• Rusiya vətəndaşı olmalısınız;
• Rusiya Federasiyası ərazisində mənzil almaq;
• satın alarkən öz vəsaitinizi istifadə edin və ya ipoteka alın;
• bir mənzilin mülkiyyət sənədi və ya yeni mənzil üçün qəbul və köçürmə aktı olmalıdır.

Ruslara artıq ödənilmiş və ya hesablanmış gəlir vergisi qaytarılır. Yeni tikilən sahib rəsmi olaraq işləmirsə, vergiləri tutmursa, mənzil alarkən ona mülkiyyət endirimi hüququ verilmir.

Alındıqdan sonra verginin geri qaytarıldığı obyektlər

Bir ipoteka evi aldıqdan sonra mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədləri aldıqdan sonra vergi güzəştini tərtib edirlər. Ev alqı -satqısı üçün alınan kredit faizlərini geri qaytara bilərsiniz.

Yaşayış binasında, evdə və ya mənzildə paya mülkiyyət hüquqlarını rəsmiləşdirərək, mənzil tikintisi üçün torpaq sahəsinə mülkiyyət almış və ya əldə edilmiş daşınmaz əmlakın altında olan torpaq sahələrini qeydiyyata almış - bu da ev almaq üçün ərizə vermək üçün bir səbəb kimi xidmət edir. geri ödəmə.

Nə qədər faiz geri qaytarıla bilər

İpoteka faizləri üzrə məhdudiyyət var - 3 milyon rubl. Mənzil alarkən geri qaytarıla biləcək maksimum məbləğ 260 mindir. Bu 2 milyon limitin 13% -ni təşkil edir. Mənzil alarkən real xərclər nəzərə alınır.

Vətəndaşlar rəsmi işlə və 13% vergi ödəyərək ev almaq üçün xərclədiyi pulun bir hissəsini büdcəyə qaytarır.

Əmlak vergisini necə geri qaytarmaq olar

2021 -ci ildən etibarən fiziki şəxslər üçün mənzil alarkən vergi geri qaytarılması üçün sənədlərin toplanmasının və təqdim edilməsinin sadələşdirilmiş forması qüvvədədir. Çoxlu sertifikatlar və təsdiqləyici sənədlər toplamaq lazım olmayacaq.

2021 -ci ildə ev alarkən, sadəcə ərizə yazıb bank rekvizitlərini təqdim etməklə, mənzil almaq üçün xərclənən məbləğin 13% -ni tez əldə edə bilərsiniz.

Fiziki şəxslər üçün mənzil alarkən vergi geri qaytarılma müddəti

Yaşayış daşınmaz əmlakı alarkən nəinki alqı -satqını başa çatdırmalısınız, həm də mülkiyyəti təsdiq edən sənədləri də əldə etməlisiniz. Obyekt rəsmi qeydiyyatdan keçməlidir.

Mənzil alqı -satqısı pulu faktiki olaraq ödənilmiş vergilər üçün geri qaytarıldığı üçün bir ödəniş yetərli olmaya bilər. Vergi şəklində mənzil alışı üçün faktiki olaraq xərclənən məbləğin 13% -i birdəfəlik geri qaytarılmırsa, gələn il ödəniş yenidən ödənilir - bütün lazımi çıxılma alınana qədər.

Sadələşdirilmiş müraciət qaydası

Şəxsi hesabınızdakı ictimai xidmətlərin veb saytında, çıxılmaq üçün bir ərizə yazmalısınız. Qeydiyyat sürəti bütün sütunların düzgün doldurulmasından asılıdır. Tətbiq avtomatik olaraq yaradılır. Ödəniş üçün şəxsi hesabınızın bank məlumatlarını göstərməlisiniz.

Vergi idarəsi ərizələri müstəqil şəkildə nəzərdən keçirir. İşəgötürən tərəfindən təqdim edilən bütün sənəd sənədlərini, şəxsi gəlir vergisini yoxlayır.

Yeni qaydalara görə, sənədlərin yoxlanılması 30 gündən çox olmamalıdır. Çek bitdikdən sonra iki həftə ərzində pul ərizəçinin hesabına köçürüləcək.

Mənzil almaqdan pulun geri qaytarılması üçün ərizə iş yerində tərtib edilə bilər. Bu halda, növbəti qazancdan yeni vergi tutulmayacaq. Çoxfunksiyalı bir mərkəz və ya bir ictimai xidmət veb saytı vasitəsi ilə bir endirim tərtib etsəniz, pul hesaba məqsədli şəkildə gedir.

Çıxarış üçün müraciət edərkən başqa nə bilmək lazımdır

Qohumlar üçün endirim almaq hüququ yoxdur. Vətəndaş qohumlarından birinin mənzilinin alqı -satqısını ödəyirsə və bunun üçün təsdiqedici sənədlər varsa, çıxmaq hüququ yoxdur. Əmlak orada qeydiyyata alınmalıdır.

Ev alarkən uşaq üçün pay alınırsa və valideynlər bunu ödəyirlərsə, mülkiyyət kəsimi hüququna malikdirlər. Yaşayış mülkü evlilik yolu ilə əldə edilmişsə, birgə əldə edilmiş əmlak hesab olunur və hər iki həyat yoldaşının çıxılmaq hüququna malikdir.

Təqaüdçülər üçün pulun geri qaytarılması üçün xüsusi bir prosedur hazırlanmışdır. Bir şəxs mənzil aldığı ildə təqaüdə çıxsa, əvvəlki illər üçün kəsilmə üçün müraciət etmək hüququna malikdir. Axı, sonra vergi ödəmişdi. Mənzilin alınmasından 3 il sonra verginin bir hissəsinin geri qaytarılması hüquqları itir.

Nəticələr

2021 -ci ildə fiziki şəxslər sadələşdirilmiş sxem üzrə mənzil alqı -satqısı üzrə vergiləri geri qaytara biləcəklər. Çoxlu sertifikatlar və təsdiqləyici sənədlər toplamaq lazım olmayacaq. Mənzil almaq üçün xərclənən məbləğin 13% -i ərizə təqdim edildikdən sonra əldə edilə bilər.